Townhouse Wannseegärten


Modernes Wohnen unweit des Großen Wannsees

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Übersicht


Lage


An der Obstwiese
14109 Berlin

Typ


Townhouse

Kaufpreis


1.190.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


5

Wohn- und Nutzfläche


ca. 279 qm

Objekt


Komfortabel, familienfreundlich und energieeffizient

Dieser sehr gepflegte Neubau überzeugt neben der attraktiven Ruhiglage auf einem ca. 356 qm großen Grundstück durch eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnkonzept mit offenem Grundriss und eigenem Garten. Eine weitere Besonderheit ist der Energiestandard des zweigeschossigen Townhouses: Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer innovativen Erdwärmeheizung ausgestattet ist.

Umgebung


Wannsee: Exklusiv und hauptstädtisch

Der größtenteils von Seen umgebene Ortsteil Wannsee ist aufgrund seiner idyllischen Lage einer der gefragtesten Wohnorte der Hauptstadt. Direkt am Düppeler Forst und nur wenige Minuten vom Ufer des Großen Wannsees entfernt, liegt das ruhige und gepflegte Wohnquartier im südlichen Teil der sogenannten Wannseegärten.

GROSSER WANNSEE


RESTAURANT SEEHAASE


HAUS DER WANNSEE-KONFERENZ


YACHTHAFEN AM GROSSEN WANNSEE


BÄCKEREI & CAFÉ EXNER


VINHO IBERICO


Fakten


  • modernes Townhouse
  • sehr gepflegter Neubau (2010)
  • eigener Garten (Süd-West-Ausrichtung)
  • große Terrasse
  • ca. 356 qm großes Grundstück
  • familienfreundliches Wohnkonzept
  • offene Wohnküche mit Kochinsel
  • hochwertige Einbauküche (BULTHAUP)
  • 2 Bäder
  • Masterbad mit Badewanne und Dusche
  • bis zu 3,90 m hohe Decken
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung
  • bodentiefe Holzfenster (Isolierglas)
  • Rollläden im Erdgeschoss
  • Niedrigenergiehaus
  • innovative Erdwärmeheizung
  • Thermosolaranlage
  • 3 PKW-Stellplätze
  • ruhige Wohnlage in Berlin-Wannsee
  • begehrte Wohngegend „Wannseegärten“
  • Ufer des Wannsees fußläufig
  • naturnahe Abgeschiedenheit
  • ideal für Familien
  • nahe Liebermann-Villa
  • hoher Freizeitwert (u.a. Segel- und Ruderclubs)
  • Naherholungsgebiet Düppeler Forst fußläufig
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Königsstraße)
  • Gastronomie fußläufig
  • sehr gute Infrastruktur
  • angesehene Grund- und Oberschulen
  • schnelle Anbindung zur City-West und nach Potsdam

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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